James Wattstraat 100, Amsterdam

Kenmerken

{ "MIDASObjectID": "460689", "TIARAObjectID": "264222", "ObjectGuid": "19f07e59-d54c-460d-9926-0cbc55834d6d", "Aanmelddatum": "2017-07-12", "NVMVestigingNR": "67457", "Kantoorgegevens": { "Naam1": "1530 Real Estate B.V.", "Plaats": "AMSTERDAM ZUIDOOST", "Straat": "Hullenbergweg", "Huisnummer": "353", "Postcode": "1101 CP", "Telefoon": "020-3081530", "Internetadres": "www.1530.nl" }, "ObjectDetails": { "Valuta": "EUR", "Adres": { "Nederlands": { "Straatnaam": "James Wattstraat", "Huisnummer": { "Hoofdnummer": "100" }, "Postcode": "1097 DM", "Woonplaats": "AMSTERDAM", "Land": "NL" } }, "Huur": { "PrijsSpecificatie": { "Prijsvoorvoegsel": "huurprijs", "BTWBelast": "ja", "Servicekosten": { "PrijsSpecificatie": { "Prijs": "35", "BTWBelast": "ja" }, "ServicekostenConditie": "per vierkante meter per jaar" }, "Prijs": "275", "PrijsCollegiaalTonen": "ja" }, "HuurConditie": "per vierkante meter per jaar" }, "Aanvaarding": "direct", "ObjectAanmelding": "in verhuur genomen", "DatumInvoer": "2017-07-12", "StatusBeschikbaarheid": { "HuidigeStatus": "beschikbaar", "IsActief": "ja", "Status": "beschikbaar" }, "Bouwvorm": "bestaande bouw", "Vertrouwelijk": "nee", "EigenBelang": "nee", "Internetplaatsingen": { "Internetplaatsing": [ { "Plaatsing": "funda Business", "Prijsvermelding": "ja", "Adresvermelding": "ja" } ] }, "Aanbiedingstekst": "Dit kantoorgebouw is zeer gunstig gelegen tussen de ringweg en de binnenstad. \u201c100 WATT\u201d ligt direct tegenover NS station Amstel en kijkt uit op het Prins Bernardplein. De directe omgeving is inmiddels aangemerkt als de Knowledge Mile, HET onderwijsgebied van Amsterdam met haar huidige en toekomstige hogescholen, opleidingscentra en studentenhuisvesting. Het gebouw is enige jaren geleden volledig en hoogwaardig gerenoveerd en leent zich tevens perfect voor bedrijven die een creatieve kantoorruimte wensen. 100 WATT heeft een totaal metrage van ruim 6.300 m\u00b2 kantoorruimte alsmede 40 parkeerplaatsen op eigen terrein.\n\nLocatie: \nIn de directe omgeving zijn veel gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Philips, Delta Lloyd, eBay, Uber en Amazon. Tevens zijn er op loopafstand van het gebouw diverse voorzieningen aanwezig zoals sportscholen (o.a. SportCity), restaurants (o.a. Dauphine) en hotels (o.a Student Hotel). \n\nAuto: \nHet gebouw is gelegen aan de verkeersrotonde Prins Bernhardplein. De ringweg Amsterdam A10 is middels de afslagen S110 t\/m S112 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de binnenstad is uitstekend bereikbaar via de Wibautstraat.\n\nOpenbaar vervoer: \nHet gebouw ligt pal tegenover het Amstelstation, zodat de bereikbaarheid per openbaar vervoer optimaal is. Vanaf het Amstelstation zijn zowel Amsterdam Centraal, Schiphol als Utrecht eenvoudig bereikbaar.\n\nOppervlakte: \nVoor de verhuur is zijn de volgende kantoorruimte beschikbaar:\n1e verdieping: ca. 433 m\u00b2 \n4e verdieping: ca. 629 m\u00b2\n6e verdieping: ca. 162 m\u00b2\n9e verdieping: ca. 212 m\u00b2\n\nDefinitief metrage is nog onder voorbehoud van NEN2580 meting.\n\nParkeren: \nEr zijn 12 parkeerplaatsen beschikbaar op de bij het gebouw behorende eigen parkeerterrein.\n \nHuurprijs: \n\u20ac 275,- per m\u00b2 vvo per jaar, excl. BTW. \n\nHuurprijs parkeerplaats \n\u20ac 2.500,- per parkeerplaats per jaar. \n\nServicekosten: \n\u20ac 35,- per m\u00b2 vvo per jaar. \n\nOpleveringsniveau: \nDe kantoorruimte wordt in overleg als volgt opgeleverd: \n\n\u2022\tRuim opgezette entree op de begane grond;\n\u2022\tHoogwaardig ventilatie- en koelingsysteem (50W\/m2)\n\u2022\tCreatieve open plafondstructuur \n\u2022\tToiletgroepen \n\u2022\tLiften\nIn overleg kan er ook voor gekozen worden om het reeds aanwezige inrichtingspakket over te nemen. Getoonde foto's zijn inrichtingsvoorbeelden van andere verdiepingen.\n\nOpzegtermijn: \nTenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn. \n\nHuurprijsbetaling: \nPer kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW. \n\nZekerheidstelling: \nHuurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW. \n\nOpleveringsdatum: \n1e verdieping: per 1 oktober 2019 \n4e verdieping: per november 2019 \n6e verdieping: in overleg\n9e verdieping: in overleg\n\nHuurovereenkomst: \nVolgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a volgens het ROZ model 2015. \n\nBTW: \nOver de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht. \n\nVoorbehoud: \nDeze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever en verhuurder.", "Hoofdfunctie": "kantoorruimte" }, "Functies": { "Kantoorruimte": { "Oppervlakte": "1436", "InUnitsVanaf": "162", "IndicatieTurnkey": "ja", "Luchtbehandelingen": { "Luchtbehandeling": [ "mechanische ventilatie", "topkoeling" ] }, "Verdiepingen": "4", "Opleveringsniveau": { "Voorziening": [ "liften", "te openen ramen", "kabelgoten", "toilet" ] }, "FlexPlek": "nee", "MeetcertificaatAanwezig": "ja", "Verzamelgebouw": { "GemeenschappelijkeRuimtes": { "GemeenschappelijkeRuimte": [ "receptie", "sanitair" ] } }, "GebouwDetails": { "Bouwjaar": { "Periode": "1960-1970", "InAanbouw": "nee" }, "Gebouwnaam": "100 WATT", "Onderhoud": { "Binnen": { "Waardering": "uitstekend" }, "Buiten": { "Waardering": "uitstekend" } }, "Lokatie": { "Liggingen": { "Ligging": [ "bedrijventerrein", "kantorenpark", "winkelgebied stadscentrum", "wijkwinkelcentrum", "meubelboulevard", "in woonwijk", "landelijk gebied", "overig" ] }, "Liggingskenmerken": { "Liggingskenmerk": [ "stationslocatie" ] }, "Bereikbaarheid": { "NS-station": "op minder dan 500 m", "Bushalte": "op minder dan 500 m", "Tramhalte": "op minder dan 500 m", "Metrohalte": "op minder dan 500 m" }, "Parkeren": { "Parkeerfaciliteiten": "Parkeerplaatsen beschikbaar op de bij het gebouw behorende eigen parkeerterrein.", "NietOverdekteParkeerplaatsen": { "PrijsSpecificatie": { "Prijs": "2500", "BTWBelast": "ja" }, "Aantal": "12" }, "OverdekteParkeerplaatsen": { "Aantal": "0" } }, "Toelichting": "Gelegen direct tegenover NS Station Amstel" }, "Energielabel": { "Energieklasse": "A", "Einddatum": "2022-07-25" } } } }, "Media": { "Medium": [ { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "7", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/fb9c7e43-6548-4cfb-b57a-34d3d3d9819e", "MediaGuid": "fb9c7e43-6548-4cfb-b57a-34d3d3d9819e" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "8", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/aefa2c78-93f1-42f8-a132-969733a6d05b", "MediaGuid": "aefa2c78-93f1-42f8-a132-969733a6d05b" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "9", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/c35a4788-a3ea-4ebf-a5c2-1222fd27cc49", "MediaGuid": "c35a4788-a3ea-4ebf-a5c2-1222fd27cc49" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "11", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/157ca0b1-f714-411e-95b1-9269e3bfa16f", "MediaGuid": "157ca0b1-f714-411e-95b1-9269e3bfa16f" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "12", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/504ae4fd-b253-494c-a988-a0d9e806279d", "MediaGuid": "504ae4fd-b253-494c-a988-a0d9e806279d" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "3", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/f49538c0-dc46-438f-b615-5d3b82f2fbad", "MediaGuid": "f49538c0-dc46-438f-b615-5d3b82f2fbad" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "4", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/9715dcd7-7cbd-4301-9fc4-56384a60d048", "MediaGuid": "9715dcd7-7cbd-4301-9fc4-56384a60d048" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "13", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/1ca7d937-361f-4d2f-aa51-9165c6fd70a7", "MediaGuid": "1ca7d937-361f-4d2f-aa51-9165c6fd70a7" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "1", "IsHoofdMedium": "true", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/e05e8fcd-97cb-43f3-b751-bdd1fda5fd0d", "MediaGuid": "e05e8fcd-97cb-43f3-b751-bdd1fda5fd0d" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "2", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/9d3dd5a1-be82-4e1c-bc64-7b0f17bfbe5d", "MediaGuid": "9d3dd5a1-be82-4e1c-bc64-7b0f17bfbe5d" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "14", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/da2c33d0-3f64-4372-a4b6-a421e7878eae", "MediaGuid": "da2c33d0-3f64-4372-a4b6-a421e7878eae" } ] }, "Historie": { "Huur": { "Huurhistorie": [ { "Begin": "2017-07-12T16:14:56", "Eind": "2017-10-18T14:13:13", "PrijsSpecificatie": { "Prijsvoorvoegsel": "huurprijs", "BTWBelast": "ja", "Prijs": "205", "PrijsCollegiaalTonen": "ja" }, "HuurConditie": "per vierkante meter per jaar" }, { "Begin": "2017-10-18T14:13:13", "Eind": "2018-02-26T14:10:08", "PrijsSpecificatie": { "Prijsvoorvoegsel": "huurprijs", "BTWBelast": "ja", "PrijsVan": "205", "PrijsTot": "235", "PrijsCollegiaalTonen": "ja" }, "HuurConditie": "per vierkante meter per jaar" }, { "Begin": "2018-02-26T14:10:08", "Eind": "2018-02-26T14:29:55", "PrijsSpecificatie": { "Prijsvoorvoegsel": "huurprijs", "BTWBelast": "ja", "PrijsVan": "215", "PrijsTot": "250", "PrijsCollegiaalTonen": "ja" }, "HuurConditie": "per vierkante meter per jaar" }, { "Begin": "2018-02-26T14:29:55", "Eind": "2018-08-28T13:30:05", "PrijsSpecificatie": { "Prijsvoorvoegsel": "huurprijs", "BTWBelast": "ja", "PrijsVan": "215", "PrijsTot": "250", "PrijsCollegiaalTonen": "ja" }, "HuurConditie": "per vierkante meter per jaar" }, { "Begin": "2018-08-28T13:30:05", "Eind": "2019-01-09T13:31:02", "PrijsSpecificatie": { "Prijsvoorvoegsel": "huurprijs", "BTWBelast": "ja", "PrijsVan": "225", "PrijsTot": "250", "PrijsCollegiaalTonen": "ja" }, "HuurConditie": "per vierkante meter per jaar" }, { "Begin": "2019-01-09T13:31:02", "Eind": "2019-08-22T16:27:08", "PrijsSpecificatie": { "Prijsvoorvoegsel": "huurprijs", "BTWBelast": "ja", "Prijs": "250", "PrijsCollegiaalTonen": "ja" }, "HuurConditie": "per vierkante meter per jaar" }, { "Begin": "2019-08-22T16:27:08", "Eind": "2999-01-01T00:00:00", "PrijsSpecificatie": { "Prijsvoorvoegsel": "huurprijs", "BTWBelast": "ja", "Servicekosten": { "PrijsSpecificatie": { "Prijs": "35", "BTWBelast": "ja" }, "ServicekostenConditie": "per vierkante meter per jaar" }, "Prijs": "275", "PrijsCollegiaalTonen": "ja" }, "HuurConditie": "per vierkante meter per jaar" } ] } } }

Overdracht

Huurprijs € 275 per vierkante meter per jaar
Servicekosten € 35 per vierkante meter per jaar
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct

Bouw

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Soort bouw In aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte 1436 m2 (in units vanaf 162m2)

Indeling

Aantal bouwlagen 4 bouwlagen
Voorzieningen Liften, te openen ramen, kabelgoten en toilet
Luchtbehandelingen Mechanische ventilatie en topkoeling